Xu Hướng Thị Trường Bất Động Sản Tháng 11/2024: Cái Nhìn Sâu Về Nhu Cầu và và Nguồn cung

Dựa trên dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM trong tháng 11/2024 cho thấy sự phân hóa rõ rệt trong xu hướng nhu cầu. Các sản phẩm có giá trị từ 5-10 tỷ đồng tại TP.HCM ghi nhận lượng tìm kiếm cao gần gấp đôi so với Hà Nội.

Tại hai thị trường trọng điểm này, những căn hộ có giá từ 2-3 tỷ đồng và 3-5 tỷ đồng là phân khúc được tìm kiếm nhiều nhất, với Hà Nội dẫn đầu. Đặc biệt, TP.HCM thể hiện sự áp đảo trong nhu cầu tìm kiếm sản phẩm có giá trị cao hơn, từ 5-10 tỷ đồng và cả phân khúc giá từ 1-3 tỷ đồng.

Ở các khu vực tỉnh lẻ và vệ tinh, sản phẩm có giá trị từ 1-2 tỷ đồng và 2-3 tỷ đồng được ưa chuộng nhất. Hành vi tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM cũng cho thấy sự khác biệt rõ nét, với nhà riêng tại TP.HCM được quan tâm nhất, trong khi Hà Nội ưu tiên căn hộ chung cư. Tại các tỉnh, đất bán là loại hình được tìm kiếm nhiều nhất.

Đối với thị trường cho thuê, nhu cầu tương đồng tại các khu vực, với căn hộ cho thuê, nhà trọ, phòng trọ và nhà riêng cho thuê là những loại hình được quan tâm nhất.

Tại Hà Nội, quận Nam Từ Liêm, đặc biệt là Tây Mỗ, dẫn đầu về lượt tìm kiếm bất động sản bán, trong khi nhu cầu tìm thuê tập trung ở quận Cầu Giấy, cụ thể là phường Trung Hòa. Các khu vực khác như Trung Hòa, Cầu Giấy; Dương Xá, Gia Lâm; Hoàng Liệt, Hoàng Mai; Mễ Trì, Nam Từ Liêm; và Dương Nội, Hà Đông cũng nằm trong top tìm kiếm.

Hướng Đi Tương Lai: Green Valley City

Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế nhưng nhu cầu vẫn cao, dự án Green Valley City tại Bình Dương nổi lên như một điểm sáng. Green Valley City là một trong số ít các dự án được phát triển để phục vụ cho các chuyên gia và kỹ sư cao cấp tại địa phương. Dự án này không chỉ có quy hoạch đồng bộ mà còn sở hữu lợi thế về vị trí tọa lạc mặt tiền tại đường Nguyễn Hữu Cảnh phường Uyên Hưng – trung tâm vùng phát triển chính của thành phố Tân Uyên. Từ Green Valley City kết nối nhanh chóng với các công trình giao thông quan trọng như cầu Bạch Đằng 2, đường vành đai 4, các cơ sở y tế, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp Nam Tân Uyên,….

Green Valley City phát triển theo quy mô khu đô thị compound khép kín với tiêu chí hướng đến theo giá trị “chuẩn sống xanh”, Được mệnh danh là Thung lũng xanh trong lòng thành phố với quy mô 10 ha được chia thành 4 Phân khu bao gồm 500 căn nhà phố, sở hữu 25 tiện ích nội khu, khách hàng dễ dàng sở hữu các căn nhà phố kiểu 3 lầu 1 sân thượng theo phong cách Châu Âu hiện đại với mức giá dự kiến mở bán sẽ gây sốt tại thị trường BĐS phía Nam.

Ngoài ra khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm đầu tư với bảo chứng pháp lý minh bạch từ ngân hàng, hỗ trợ lãi suất ưu đãi  và thời gian vay lên đến 35 năm. Tìm hiểu thêm về dự án tại đây