Thị trường bất động sản bất ngờ tăng cao khi kha khá các chủ đầu tư cho biết lượng khash hàng đến tìm hiểu thông tin và đặt chỗ giao dịch khá đông, và thành phố Tân Uyên khiến thị trường BĐS mới nỗi trở nên sôi động hơn cả.

Thành phố Tân Uyên khiến thị trường bất động sản mới nỗi

Nhiều nhà đầu tư đồng loạt tìm đến Tân Uyên khiến thị trường bất động sản tại đây trở nên nhộn nhịp vào năm 2022. Dự báo thị trường này còn nóng sốt hơn nữa trong thời gian tới.

Tân Uyên khiến thị trường bất động sản trở nên sôi động

Điểm nóng Tân Uyên

Vào năm 2022, thị trường Tân Uyên đã nổi song với hàng loạt các dự án được chào bán ra thị trường. Sức hút của thị trường này bất ngờ tăng cao khi các chủ đầu tư cho biết số lượng khách hàng đến tìm hiểu thông tin và đặt chỗ giao dịch khá đông.

Một số khu vực thị trường nóng nhất là trung tâm Tân Uyên và xung quanh các khu công nghiệp lớn như Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, Uyên Hưng, Phú Chánh, Sóng Thần 3… Thị trường theo đó cũng rục rịch tăng giá, nhưng tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền và nhà phố xây sẵn.

Thành phố Tân Uyên – Bình Dương

Tân Uyên hiện đang là khu vực có mật độ dân số tăng cao, ở mức khoảng 416.000 người, tương đương với Dĩ An, nhờ lĩnh vực công nghiệp phát triển mạnh trong thời gian qua, khu giáp ranh Dĩ An, Thuận An đã hết quỹ đất và hạ tầng trở nên quá tải.

Thành phố mới Bình Dương phần lớn quỹ đất dành cho cơ quan hành chính, hệ thống tiện ích cao cấp theo quy hoạch phát triển thành phố thông minh. Do vậy, trung tâm công nghiệp của Bình Dương đang dịch chuyển về Tân Uyên theo hướng ưu tiên cho các ngành công nghệ cao, sử dụng nhiều chất xám.

Hiện nay, các khu công nghiệp như VSIP 3 với quy mô lên đến 1.000ha tại Tân Uyên đang được tỉnh Bình Dương tập trung triển khai. Tương tự VSIP 1 và VSIP 2 đã lấp đầy, VSIP 3 cũng sẽ là khu công nghiệp kết hợp đô thị hội tụ hàng chục ngàn doanh nhân, chuyên gia, kỹ sư đến làm việc và sinh sống. Ngoài ra, giới đầu tư cũng đang xôn xao trước thông tin tập đoàn Vingroup đang lập quy hoạch hai dự án quy mô hơn 1.000ha tại Tân Uyên.

Tân Uyên trở thành thị trường bất động sản đầy tiềm năng

Ở góc độ phát triển, các chuyên gia nhận định rằng Tân Uyên đang quyết tâm trở thành đô thị loại 2, trở thành một trong những thành phố trực thuộc tỉnh vào năm 2023. Nhờ đó, việc phát triển, nâng cấp hệ thống giao thông và các tiện ích cũng được ưu tiên đầu tư để thay đổi cho diện mạo của đô thị. Theo Báo cáo Kế hoạch phát triển nhà ở Bình Dương giai đoạn 2021 – 2025, Tân Uyên sẽ dành nguồn vốn đầu tư lên đến 22.179 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD) để triển khai các dự án nâng cấp đô thị.

Đặc biệt, một số tuyến đường như đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một, đại lộ Nam Uyên Hưng, Vành đai 4, ĐT 742, ĐT 746 đang được gấp rút xây dựng hoặc nâng cấp để chuẩn bị đón các doanh nghiệp đến đầu tư. Đây chính là xung lực lớn cho thị trường bất động sản Tân Uyên phát triển trong thời gian tới.