Nên thuê nhà trọ hay chung cư

Thuê nhà trọ hay chung cư là câu hỏi của rất nhiều người hiện nay, đặc biệt là các bạn trẻ hoặc các hộ gia đình.
Vậy nên thuê nhà trọ hay chung cư? Nhà trọ và chung cư thì lựa chọn nào phù hợp hơn với từng đối tượng khách hàng, tìm hiểu nhé!

1. Căn hộ mini và Nhà trọ là gì?

Căn hộ mini hay còn gọi là chung cư mini là tòa nhà có từ 2 tầng trở lên và mỗi tầng thường có ít nhất 2 căn hộ. Theo quy định của pháp luật, diện tích sàn tối thiểu của căn hộ ít nhất là 25 m². Đặc biệt, mỗi căn hộ mini sẽ được tự chủ đầy đủ các công năng cần thiết, bao gồm phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách, bếp… Khi trang bị nội thất căn hộ Mini thì chủ đầu tư thường thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí, giảm giá thành nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi của một căn hộ thông thường, còn nếu chung cư do một số công ty đầu tư xây dựng thì căn hộ mini chủ yếu sẽ là gia đình hoặc cá nhân xây dựng.

Nhìn chung, có hai mô hình xây phòng trọ và nhà cho thuê: nhà xây để cho thuê nguyên căn hoặc nhà cho thuê với diện tích nhỏ.

ở hình thức đầu tiên, người dùng thuê toàn bộ ngôi nhà, một số tòa nhà thường có sẵn cơ sở vật chất, chủ nhà trao cho người thuê quyền quản lý và bảo trì ngôi nhà, người sử dụng phải chịu trách nhiệm về mọi hoạt động trong ngôi nhà.

Đối với loại thứ hai, mô hình nhà trọ được chia thành nhiều phòng nhỏ cho thuê, loại này phổ biến hơn. Mỗi phòng thường rộng 20 – 25m2 thường có phòng tắm riêng biệt. Loại phòng này thường có sức chứa từ 1 đến 3 người.

Chọn chung cư hay nhà trọ?

2.  Nên chọn thuê Chung cư Mini, Nhà trọ hay Phòng trọ?

Để đưa ra quyết định nên chọn thuê Chung cư Mini, Nhà trọ hay Phòng trọ thì người thuê cần nắm rõ những ưu điểm và hạn chế của 2 loại nhà ở này:

Ưu điểm và nhược điểm của chung cư mini:

Ưu điểm:

Vị trí đẹp, thuận tiện:

Vì không chiếm quá nhiều diện tích đất xây dựng nên chung cư mini có thể xây dựng gần trung tâm, gần trường học, bệnh viện, chợ và một số tiện ích khác, phù hợp cho sinh hoạt của gia đình.

Chất lượng cuộc sống đảm bảo:

Trái ngược với những không gian chật hẹp, những căn hộ chung cư mini lại mang đến không gian sống tốt hơn rất nhiều. Không chỉ rộng rãi, thoáng mát mà còn cung cấp nhiều dịch vụ đa dạng. Vì vậy, các bạn trẻ không phải lo lắng khi sống trong không gian chật hẹp. Mọi người có thể rời khỏi căn phòng nóng nực vào mùa hè, lạnh giá vào mùa đông, chăm lo cho cuộc sống của mình tốt hơn từ đó, điều này rất quan trọng, quan trọng đối với những người nước ngoài sinh sống và học tập tại thành phố.

Đảm bảo về an ninh:

Một hạn chế nghiêm trọng của phòng trọ giá rẻ là an ninh không tốt, trộm cướp xảy ra thường xuyên. Nguyên nhân là do việc xây dựng rời rạc, an ninh trật tự của các dãy nhà trọ không được quản lý. Điều này thì căn hộ chung cư mini được đảm bảo hơn. Xây dựng khép kín, có hàng rào an ninh là những ưu điểm chính của nhà cho thuê mini. Chúng giúp người thuê tìm được nơi an cư, lạc nghiệp, sống thoải mái và giảm bớt những lo lắng không đáng có.

Các tòa nhà sở hữu căn hộ chất lượng, đầy đủ nội thất, giá cả phải chăng, được quan tâm nhất thời điểm hiện tại.

Nhược điểm:

Giá thuê khá cao:

Giá thuê chung cư mini hiện nay khá cao, thường dao động từ 3 đến 5 triệu đồng, điều đó phụ thuộc vào vị trí, môi trường và các chi phí bổ sung cho căn hộ. Đặc biệt những căn hộ này chỉ có một phòng ngủ, không phải tất cả mọi người đều được phép thuê căn hộ này, mọi người cũng không được chia phòng để tiết kiệm chi phí thuê như các căn hộ cho thuê truyền thống.

Giá dịch vụ và điện nước cao:

Dù được đứng tên chung cư nhưng giá điện nước tại các chung cư này vẫn rất cao. Nhìn chung có thể so sánh với các chung cư trong cùng khu vực. Đây là một trong những yếu tố khiến rất nhiều người băn khoăn và không muốn đi thuê căn hộ chung cư mini vì có rất nhiều chi phí khác nhau để chi trả cho những căn phòng này.