Long Nguyên – Vùng ven TP.HCM trỗi dậy nhờ công nghiệp & hạ tầng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam đang tìm kiếm động lực mới, khu vực Long Nguyên (TP Hồ Chí Minh mở rộng) đang vươn lên mạnh mẽ và trở thành một điểm sáng nhờ tốc độ công nghiệp hóa nhanh và các dự án hạ tầng trọng điểm liên tục được triển khai.

Động lực từ quy hoạch công nghiệp quy mô lớn

Long Nguyên sở hữu lợi thế lớn khi nằm trong chiến lược phát triển công nghiệp của khu vực phía Bắc TP.HCM. Theo định hướng đến năm 2030, địa phương này sẽ hình thành 10 khu công nghiệp với tổng quy mô lên đến 6.796,8 ha – con số gấp hơn 6 lần hiện trạng đang vận hành.

Quy mô công nghiệp lớn tạo ra nhu cầu an cư, dịch vụ và thương mại tăng cao, từ đó hình thành chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản khu vực.

Cùng lúc, tuyến giao thông trọng điểm với vốn đầu tư gần 3.800 tỷ đồng đang gấp rút hoàn thiện. Tuyến đường dài 41 – 48 km, 6 làn xe, vận tốc thiết kế 80 km/h được xem là “cánh tay nối dài” liên kết các khu công nghiệp với TP.HCM, Đồng Nai và chuỗi cảng lớn.

Nhờ sự cộng hưởng đó, thị trường đất nền Long Nguyên đã bước vào giai đoạn thiết lập mặt bằng giá ổn định, dao động 900 triệu – 1,8 tỷ đồng/nền tuỳ vị trí và pháp lý.

Sài Gòn Land 2 – dự án pháp lý rõ ràng hút dòng vốn đầu tư

Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng thận trọng, các dự án có pháp lý hoàn chỉnh trở thành lựa chọn an toàn. Sài Gòn Land 2, toạ lạc ngay trung tâm Long Nguyên, là một trong số ít dự án sở hữu đầy đủ lợi thế này.

Dự án có quy mô 18,83 ha với 936 nền, nằm gần Quốc lộ 13, Vành Đai 4 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, giúp kết nối nhanh đến các khu vực trọng điểm.

Điểm tạo nên sự khác biệt là:

• Sổ hồng riêng từng nền
• 100% thổ cư
• Đường nội khu từ 13 – 33m
• Điện âm – nước máy – vỉa hè cây xanh

Tiện ích nội khu như công viên nước và khu thương mại giúp tăng giá trị khai thác và tiềm năng cho thuê.

Với mức giá 1,2 – 1,27 tỷ/nền 95m², dự án trở thành lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư trung và dài hạn trong giai đoạn thị trường đang tái cấu trúc.