Hội thảo quốc tế ‘Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam’

Trong phát biểu đề dẫn khai mạc hội thảo, Tiến sĩ Nguyễn Anh Tuấn, Tổng biên tập tạp chí Nhà đầu tư cho biết: Thị trường bất động sản (BĐS) đóng vai trò quan trọng và có ảnh hưởng mạnh mẽ tới sự phát triển kinh tế – xã hội của đất nước, liên quan đến hơn 40 ngành nghề, thu hút hàng triệu lao động và đóng góp lớn cho ngân sách nhà nước.

Tuy nhiên, từ đầu năm 2022 đến nay, do tác động của suy thoái kinh tế toàn cầu, hậu quả của đại dịch COVID-19, cùng những khó khăn nội tại đã khiến cho thị trường BĐS Việt Nam rơi vào trạng thái trầm lắng; nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn, lớn nhất là về nguồn vốn, thanh khoản và thủ tục pháp lý…

Trước tình hình trên, Đảng và Nhà nước đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách nhằm phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội, trong đó có thị trường BĐS. Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành các Nghị quyết, Quyết định, Chỉ thị nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Đặc biệt, cùng với việc nghiên cứu sửa đổi Luật Đất đai, theo phân công của Chính phủ, Bộ Xây dựng đã soạn thảo, lấy ý kiến cho việc sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Các dự án luật này đã được Chính phủ trình Quốc hội xem xét, cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khoá XV trong tháng 6 vừa qua và dự kiến sẽ xem xét thông qua tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khoá XV vào tháng 10/2023 tới đây.

“Hội thảo hôm nay được tổ chức nhằm đánh giá thực trạng, tiềm năng và triển vọng phát triển thị trường BĐS Việt Nam gắn với việc Quốc hội đang xem xét sửa đổi, bổ sung các đạo luật quan trọng nói trên”, T.S Nguyễn Anh Tuấn nói.

Tại hội thảo, đại diện Bộ Xây dựng giới thiệu về những nội dung mới của Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi); tác động của việc sửa đổi các Luật đối với thị trường BĐS.

Các chuyên gia và các doanh nghiệp cũng trình bày các tham luận về thực trạng và triển vọng thị trường BĐS Việt Nam; kinh nghiệm quốc tế về phát triển nhà ở và thị trường bất động sản.

Các chuyên gia, đại biểu cũng trao đổi, thảo luận về các vấn đề sau:

Một là, đánh giá đúng vai trò, ảnh hưởng của thị trường BĐS đối với sự phục hồi và phát triển bền vững của nền kinh tế, để từ đó có các cơ chế, chính sách và giải pháp phù hợp cho lĩnh vực đầu tư – kinh doanh BĐS.

Hai là, đánh giá thực trạng của thị trường BĐS Việt Nam, những rào cản, thách thức đối với các doanh nghiệp, người tiêu dùng và các giải pháp tháo gỡ.

Ba là, phân tích và góp ý về những nội dung mới của Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi), đánh giá tác động của các chính sách mới này đối với thị trường.

Bốn là, tập trung đánh giá tiềm năng, cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam trong tình hình mới, gắn với việc sửa đổi các luật, triển vọng phục hồi của nền kinh tế, tác động của các chính sách được ban hành gần đây nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường.

Năm là, chia sẻ kinh nghiệm của các nước trong việc phát triển nhà ở và thị trường bất động sản, nhất là bất động sản xanh, khu công nghiệp sinh thái, đô thị thông minh…

“Cuối cùng, Ban tổ chức cũng kỳ vọng hội thảo hôm nay sẽ chỉ ra các cơ hội hợp tác đầu tư giữa các doanh nghiệp BĐS trong và ngoài nước”, T.S Nguyễn Anh Tuấn nhấn mạnh.

***

Sáng 13/7 tại khách sạn Mélia, Hà Nội, diễn ra Hội thảo quốc tế “Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam”.

Sự kiện do lãnh đạo Bộ Xây dựng chủ trì; Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản – Bộ Xây dựng, Vụ Quan hệ quốc tế – Bộ Xây dựng, và Tạp chí Nhà đầu tư (Nhadautu.vn/Theinvetor.vn) là đơn vị tổ chức thực hiện.

Hội thảo có sự tham gia của nhiều nhà đầu tư, nhà doanh nghiệp trong nước và quốc tế, các chuyên gia, các Đại biểu Quốc hội, đại diện lãnh đạo các cơ quan quản lý Nhà nước T.Ư và địa phương cùng nhiều đơn vị liên quan.

Tại hội thảo này, Bộ Xây dựng sẽ cung cấp thông tin về các nội dung mới tại hai dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi và Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi và một số đánh giá về tiềm năng, cơ hội thị trường, gắn liền với tác động của hai dự án luật sau khi được Quốc hội thông qua vào cuối năm nay.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và các chuyên gia sẽ đưa ra các thông tin mới nhất và thảo luận về tình hình cũng như các xu hướng phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.

Đồng thời, các doanh nghiệp, tập đoàn, định chế tài chính hàng đầu đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore… sẽ chia sẻ các kinh nghiệm, bài học của mình trong phát triển nhà ở và thị trường bất động sản, cũng như đề xuất các cơ chế hợp tác tại Việt Nam.

Hội thảo quốc tế thiết kế 3 phiên thảo luận mở để các nhà đầu tư, doanh nghiệp phát triển bất động sản trong và ngoài nước, các chuyên gia, đại biểu Quốc hội và đại diện các cơ quản quản lý Nhà nước, nhà hoạch định chính sách… trao đổi ý kiến về các chủ đề:

(1) nhận diện thực trạng của thị trường bất động sản Việt Nam, những “nút thắt” và các giải pháp tháo gỡ có tính khả thi;

(2) đánh giá tiềm năng cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam trong tình hình mới, gắn liền với triển vọng phục hồi của nền kinh tế trong nước và quốc tế và tác động của hai đạo luật Nhà ở (sửa đổi), Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sau khi được thông qua;

(3) kinh nghiệm quốc tế  trong việc phát triển nhà ở và thị trường bất động sản, các khuyến nghị chính sách và đề xuất các mô hình, khuôn khổ hợp tác và đầu tư.

Ban tổ chức kỳ vọng hội thảo không chỉ là kênh thông tin, truyền thông chính sách mà còn là diễn đàn góp ý xây dựng, hoàn thiện môi trường đầu tư, đồng thời là dịp quảng bá tiềm năng thị trường bất động sản Việt Nam đến các nhà đầu tư quốc tế, và kết nối, thúc đẩy hợp tác giữa nhà đầu tư, doanh nghiệp trong và nước ngoài, góp phần kiến tạo thêm các chiều kích, dư địa phục hồi và phát triển thị trường.

Hội thảo quốc tế sẽ được tường thuật trực tiếp trên tạp chí Nhà đầu tư qua hai ấn bản tiếng Việt và tiếng Anh làNhadautu.vnvà Theinvestor.vn. Ngoài ra nội dung hội thảo cũng sẽ được truyền thông rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng khác.

Nguồn: https://nhadautu.vn