Gỡ khó cho thị trường trái phiếu, bất động sản

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 31/NQ-CP phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2, trong đó đánh giá kinh tế vĩ mô cơ bản ổn định, lạm phát được kiểm soát, các cân đối lớn của nền kinh tế được bảo đảm.

Dù vậy Chính phủ đánh giá kinh tế năm 2023 sẽ còn đối mặt với nhiều khó khăn, nhất là thị trường bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp. Chính phủ chỉ đạo các cấp, các ngành, các địa phương tiếp tục chú trọng tìm giải pháp tháo gỡ cho các lĩnh vực này.

Mới đây nhất, Nghị định 08 sửa đổi Nghị định 65 vừa mới được Chính phủ ban hành về trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.

Nghị định 08 ra đời với mục tiêu tạo một hành lang pháp lý rõ ràng để doanh nghiệp và trái chủ có thể tìm được điểm chạm trên bàn đàm phán, giải quyết khó khăn trước mắt như cho phép giãn hoãn thời gian đáo hạn trái phiếu cũng như thanh toán nợ bằng tài sản khác ngoài tiền.

Bên cạnh đó, có một số nới lỏng hỗ trợ doanh nghiệp như hoãn thời gian bắt buộc xếp hạng tín nhiệm, nhưng vẫn trên tinh thần đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư.

“Việc mình tạm thời cho ngưng các quy định về nhà đầu tư chuyên nghiệp là cá nhân và xếp hạng tín nhiệm thì doanh nghiệp phát hành, khi phát hành ra thị trường vẫn phải tuân thủ các quy định khác có liên quan, như công bố thông tin cho các nhà đầu tư một cách rõ ràng và minh bạch, trong đó có xác nhận của bên thứ ba là kiểm toán độc lập, đặc biệt là doanh nghiệp phải công bố thông tin sử dụng tiền trái phiếu đã mang về”, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết.

Theo giới phân tích, thị trường vốn, tín dụng và bất động sản có tính liên thông nên gỡ được nút thắt cho thị trường trái phiếu nhưng phải đảm bảo sự hỗ trợ pháp lý đồng bộ ở các thị trường còn lại để đạt được mục tiêu Chính phủ đề ra.

“Vấn đề hiện nay là khả năng trả nợ của doanh nghiệp. Phần lớn các dự án này đều đang gặp ách tắc về mặt pháp lý, vì vậy rất khó để tổ chức phát hành có thể tìm kiếm các nguồn vốn mới hoặc có cơ sở để làm việc với các chủ nợ cũ trong việc gia hạn thanh toán hoặc tái cấu trúc lại nợ vay, nếu tài sản của họ không có khả năng đảm bảo về mặt pháp lý, do vậy yếu tố cốt lõi là làm sao khơi thông pháp lý”, ông Lê Minh Khang, Giám đốc Xếp hạng tín nhiệm FiinRatings, đánh giá.

Ngoài ra, trong Nghị quyết phiên họp Chính phủ, Chính phủ cũng yêu cầu các bộ, cơ quan trung ương và địa phương đẩy mạnh giải ngân đầu tư công. Ngân hàng Nhà nước giảm mặt bằng lãi suất cho vay, tăng khả năng tiếp cận vốn của người dân, doanh nghiệp. Bộ Tài chính khẩn trương trình cấp có thẩm quyền phương án miễn, giảm, giãn, hoãn, gia hạn thuế, phí, tiền thuê đất, tiền sử dụng đất cho năm 2023.

Nguồn: https://vtv.vn/kinh-te/go-kho-cho-thi-truong-trai-phieu-bat-dong-san-20230309145507553.htm