Đất Bình Dương là khu vực giáp ranh thành phố được nhiều nhà đầu tư săn đón nhất hiện nay.

Cùng tìm hiểu xem vì sao đất Bình Dương lại sốt đến vậy thông qua một số thông tin bên dưới nhé!

Đất Bình Dương vùng ven được nhiều nhà đầu tư săn đón

Theo các chuyên gia bất động sản trong ngành thì đất Bình Dương có lợi thế là địa phận liền kề TPHCM, đã chuyển biến sôi động, nhanh chóng trở thành thỏi nam châm hút các dòng tiền trung bình và nhỏ. Chuyên gia cũng cho rằng có ít nhất 6 lý do khiến nhà đất giáp ranh Sài Gòn trở nên sôi động, tăng giá thời gian qua.

Tính từ năm 2017 cho đến nay, mặt bằng giá đất tại các tỉnh liền kề HCM đã bị đẩy lên đáng kể nhưng vẫn còn thấp hơn nhiều so với HCM. Khoảng cách giá đất giữa siêu đô thị và tỉnh lẻ càng nới rộng hơn khi cơn sốt đất tại Sài Gòn được lan rộng.

Với ưu thế giá đất ở tỉnh giáp ranh rẻ hơn Sài Gòn, những dòng vốn từ vài trăm triệu đồng đến trên dưới một tỷ đồng rộng cửa đổ về thị trường ngách này do khó tìm được nhiều sự lựa chọn thích hợp. Trong khi đó, đầu tư đất hoặc bất động sản liền thổ tại TP HCM đòi hỏi dòng vốn phải lớn hơn, tối thiểu dăm ba tỷ đồng trở lên mới nhập cuộc được.

Đất vùng ven vẫn là kênh trú ẩn an toàn

So với các kênh đầu tư tài chính khác như tiết kiệm, vàng, ngoại tệ, chứng khoán thì đất nền vượt trội về tính ổn định hơn, chống được tình trạng trượt giá cao và là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền nhàn rỗi trong trung và dài hạn. Dòng vốn tuy chỉ đủ để đầu tư đất tỉnh lẻ nhưng vẫn đảm bảo được tính năng và đồng thời hiệu suất cạnh tranh so với các kênh tài chính khác không hề kém cạnh. Do đó lực hút của đất nền giáp ranh đối với dòng tiền nhỏ vẫn vực lớn.

Đất vùng ven được xem là nơi trú ẩn an toàn

Hạ tầng liên vùng ngày càng đồng bộ

Các khu vực giáp Sài Gòn nhưng có địa phận thuộc tỉnh vệ tinh đang chiếm được ưu thế khá lớn về hạ tầng, cụ thể như cầu, đường, metro, cao tốc, vành đai liên kết vùng giữa TPHCM với Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Hiện nay tuyến metro số một của Sài Gòn có kế hoạch nối dài qua địa phận Bình Dương và Đồng Nai hay tuyến đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cây cầu hứa hẹn kết nối TP HCM với Nhơn Trạch hoặc những tuyến đường được nâng cấp mở rộng từ đô thị 10 triệu dân này về hướng Long An đang khiến thị trường địa ốc tỉnh lẻ trở nên sôi động không thua kém gì Sài Gòn.

Thời gian di chuyển được rút ngắn

Quãng đường di chuyển xa không còn là rào cản với bất động sản có vị trí ngoại ô, ven đô, giáp ranh Sài Gòn nữa. Nguyên nhân là thời gian di chuyển được rút ngắn nhờ công cụ hỗ trợ tốt, hạ tầng liên vùng cũng ngày càng đồng bộ. Khi bán kính di chuyển không còn là sức ép, dòng vốn dịch chuyển vào bất động sản vùng trũng là điều tất yếu.

Thời gian di chuyển được rút ngắn nhờ việc đồng bộ cơ sở hạ tầng

Tâm lý sở hữu đất mạnh mẽ

Do tập quán cha ông để lại, giàu nghèo gì cũng phải cố có mảnh đất cắm dùi. Đất đai là tài sản có giá trị theo quan niệm truyền thống của phần lớn người Việt. Trải qua nhiều giai đoạn thì thị trường nhà đất vẫn nóng sốt, quan niệm này càng được củng cố. Niềm tin rằng giá đất sẽ tăng theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn là những tài sản khiến người Việt luôn ưu tiên sản phẩm này hàng đầu, thậm chí họ còn xem đất nền là kênh tích lũy tài sản lâu dài.