Ngày nay, nhu cầu mua đất để ở hay kinh doanh hiện đang rất lớn, vậy có nên vay ngân hàng để mua đất không?
Để trả lời câu hỏi liệu có nên vay ngân hàng để mua đất không, chúng ta cùng tìm hiểu một số thông tin dưới đây.

Nhu cầu mua đất để kinh doanh ngày càng lớn, thế nhưng có nên vay tiền ngân hàng để mua đất và cách tính lãi ngân hàng thế nào là thắc mắc chung của khác nhiều người. Bởi đôi khi chúng ta sẽ gặp trường hợp nhìn thấy một thửa đất ưng ý nhưng vẫn chưa đủ tiền trong tay. Lúc này thì vay vốn ngân hàng là suy nghĩ đầu tiên của nhiều người. Để giải đáp băn khoăn này, các bạn hãy theo dõi một số kinh nghiệm mua đất xây nhà được chúng tôi chia sẻ bên dưới.

Có nên vay ngân hàng để mua đất không?

Có Nên Vay Tiền Ngân Hàng Mua Đất Hay Không?

Có nên Vay tiền ngân hàng mua đất hiện nay chủ yếu có 2 mục đích chính, đó là mua đất để kinh doanh hoặc mua đất để ở. Do đó, để xác định có nên vay tiền ngân hàng mua đất hay không, chúng ta sẽ đi vào từng trường hợp cụ thể sau:

1. Có Nên Vay Tiền Mua Ngân Hàng Mua Đất Ở?

Khi bạn xác định được là bạn mua đất để ở, tức là tương lai bạn sẽ xây dựng nhà trên mảnh đất đó vì vậy khi bạn xác định mua đất để ở thì miếng đất sẽ không mang lại thu nhập cho bạn trong tương lai, trừ trường hợp giá trị thị trường tăng, do đó bạn có nên vay tiền ngân hàng để mua đất ở đáp ứng các yêu cầu sau:

Số tiền bạn hiện có, chiếm 50% giá trị của mảnh đất. Còn tất nhiên, nếu số tiền bạn hiện có càng lớn thì càng tốt.

Tính toán lãi suất ngân hàng với số tiền hàng tháng phải trả với thu nhập hàng tháng của bạn hoặc gia đình. Nếu số tiền thu nhập hàng tháng và trừ các khoản chi tiêu mỗi tháng mà bạn vẫn đủ hoặc dư để trả ngân hàng.

Tìm hiểu rõ các chính sách vay của một số ngân hàng mà bạn thấy tin cậy. Trên cơ sở này, so sánh để đưa ra quyết định lựa chọn ngân hàng vay tiền phù hợp nhất.

Với những gia đình đáp ứng được 3 tiêu chí trên và tìm được mảnh đất ưng ý, phù hợp thì hoàn toàn có thể mạnh dạn đầu tư vay tiền ngân hàng mua đất , nhà. Còn nếu không đạt được 3 tiêu chí trên, bạn nên tính toán cẩn thận để đưa ra quyết định phù hợp, tránh rủi ro quá lớn.

Vay tiền ngân hàng để mua đất có những vấn đề gì?

2. Có Nên Vay Tiền Ngân Hàng Mua Đất Kinh Doanh?

Nếu như bạn mua đất để kinh doanh nhưng không đủ vốn mà phải tìm đến phương án vay ngân hàng thì cần cân nhắc cho cẩn thận, do mục đích của bạn là mua đất để đầu tư sinh lời nên bạn cần đảm bảo có được mức lợi nhuận nằm trong khoảng từ 15% trở lên. Dù bạn mua đất để cho thuê hay mua đi bán lại thì vẫn cần cân nhắc để đạt được mức lợi nhuận lý tưởng.

Muốn đầu tư đất để kinh doanh lâu dài và có lợi nhuận tốt thì bạn đừng chỉ tính toán trong vài tháng mà phải trụ tốt trong vài năm. Vì vậy, để xác định có nên vay tiền ngân hàng mua đất kinh doanh hay không, các bạn cần căn cứ vào những tiêu chí sau:

Hãy tính toán có nên vay tiền ngân hàng mua đất sao cho phù hợp. Đảm bảo rằng thu nhập hàng tháng ít nhất phải cao gấp 2 lần so với số tiền lãi phải trả ngân hàng.

Hãy cân nhắc và tính toán xem, nếu ngân hàng tăng lãi suất lên 1 – 2% thì thu nhập của bạn có đủ cân bằng để chi trả tiền lãi và các khoản chi tiêu hay không?

Mảnh đất mà bạn đầu tư phải đảm bảo có khả năng sinh lời trong tương lai và tính thanh khoản cao ở tương lai gần nhất.

Khi đáp ứng được những tiêu chí trên, bạn có thể cân nhắc để quyết định có nên vay tiền ngân hàng để đầu tư mua đất kinh doanh hay không? Chúc bạn sớm trở thành nhà đầu tư thông thái nhé!