CBRE: Hà Nội hết khan hiếm nhà nhưng giá không giảm

Nguồn cung chung cư, nhà liền thổ trong năm nay được dự báo dồi dào nhất trong 4 năm qua, song giá bán chưa có dấu hiệu giảm, theo CBRE.

Thông tin trên được bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội, cho biết tại họp báo thị trường quý III, ngày 8/10.

Một dãy tòa chung cư cũ sát đường Vành đai 3. Ảnh: Ngọc Thành

Dữ liệu của CBRE chỉ ra từ đầu năm đến nay, thị trường Hà Nội đón nhận số lượng lớn chung cư mới mở bán. Riêng quý III, có hơn 8.200 căn hộ ra mắt thị trường, tương đương với quý trước đó. Số lượng căn đến từ 11 dự án, chủ yếu ở trong đại đô thị phía Tây và phía Đông thành phố.

Tính chung 9 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán mới có thể đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023. Đây cũng là tổng nguồn cung sơ cấp lớn nhất ghi nhận tại Thủ đô trong vòng 5 năm trở lại đây.

Tương tự, phân khúc nhà liền thổ cũng cải thiện đáng kể về nguồn cung. Quý III, thị trường có hơn 3.200 căn mở bán, trong đó 80% đến từ khu đô thị tại Đông Anh mở bán lần đầu. Số lượng này vượt cả tổng nguồn cung mới trong cả năm ngoái. Lũy kế 9 tháng, có 3.500 căn mở bán mới, mức cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.

Bà An dự báo từ nay đến cuối năm, nguồn cung chung cư và nhà liền thổ sẽ có thêm gần 5.000 căn mở bán mới, chủ yếu đến dự án của Vinhomes, Sunshine Group và Nam Cường Group ở phía Tây và phía Đông thành phố. Tính cả năm nay, số lượng chung cư và nhà liền thổ mở bán mới dự kiến dồi dào nhất trong nhiều năm qua, lần lượt gần 30.000 căn và 5.000 căn.

“Năm 2024 sẽ chấm dứt chu kỳ khan hiếm nguồn cung nhà ở tại Hà Nội trong suốt 4 năm qua”, chuyên gia CBRE nói.

Nguồn: Vnexpress.net

Xem thêm: