. Các tiện ích không thể thiếu cho chung cư hiện đại

Một dự án chung cư luôn được đánh giá cao nếu đi kèm theo những tiện ích nội khu giúp cho cộng đồng dân cư của chung cư đó được tận hưởng cuộc sống tiện nghi một cách trọn vẹn, thoải mái. Vậy các tiện ích không thể thiếu cho chung cư hiện đại bao gồm những gì?

Tiện ích không thể thiếu cho chung cư hiện đại là gì? Tiện ích nội khu khác gì so với tiện ích ngoại khu? Tìm hiểu nhé!

Tiện ích chung cư là gì?

Tiện ích chung cư là cách gọi chung bao gồm những công trình công cộng, những dịch vụ đi kèm trong một dự án chung cư để hỗ trợ người dân có cuộc sống tiện nghi, đầy đủ, đáp ứng các nhu cầu cơ bản, thiết yếu. Công trình công cộng bao gồm công viên, đường đi, cây cảnh, khu vui chơi trẻ em, sân chơi thể thao…

Dịch vụ tiện ích có thể kể đến như siêu thị, trường học, hiệu thuốc, bệnh viện, nhà trẻ, trường mầm non, quán cà phê, sân banh, sân tennis, cầu lông… một số chung cư cao cấp còn có thêm một số tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi…

Tiện ích chính là sự khác biệt giữa các dự án chung cư. Cư dân không chỉ có nhu cầu về chỗ ở, mà cũng cần chỗ đi dạo, tập thể dục, nơi sinh hoạt cộng đồng, hay có thể nhanh chóng đến dịch vụ tiện ích mỗi khi đau ốm, mỗi khi cần mua sắm, giải trí…

Có thể phân tiện ích ra thành 2 loại: tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu.

Tiện ích nội khu là những tiện ích nằm trong khuôn viên của chung cư, dự án.

Tiện ích ngoại khi là những tiện ích bên ngoài khuôn viên chung cư, dự án.

Những tiện ích nội khu cơ bản của một dự án chung cư

Có rất nhiều tiện ích có thể thiết kế, xây dựng cho một dự án chung cư. Những tiện ích cơ bản bao gồm:

Hầm, nhà giữ xe

Hầu hết chung cư đều có nhà để xe. Một số thì xây hầm, một số thì xây lầu . Đây là hạng mục cơ bản của chung cư.

Dịch vụ bảo vệ

Đây cũng được xem là một tiện ích cơ bản của các chung cư hiện nay. Tại các chung cư đều có cổng bảo vệ, để bảo vệ bên trong, bạn phải đi qua cánh cổng này, cư dân có thẻ ra vào, người lạ phải khai báo. Các chung cư đều kiểm soát tốt người ra vào để đảm bảo an ninh tốt nhất.

Dịch vụ vệ sinh công cộng

Tại các chung cư đều có dịch vụ vệ sinh công cộng, gồm các công việc lau dọn hành lang, thu dọn rác, quét lá cây (nếu có), làm cỏ, cắt tỉa cây cảnh.

Công viên

Các dự án chung cư luôn dành một mật độ thiết kế đáng kể dành riêng cho công viên, lối đi bộ, khu vực hoạt động công cộng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Khu vui chơi trẻ em

Rất nhiều chung cư hiện nay đều có thiết kế sân rộng, xích đu, thú nhún, ống trượt để trẻ con có thể vui chơi, nô đùa. Đặc biệt, khi ở chung cư, con trẻ nhà bạn có thể tìm được bạn mới đồng lứa dễ dàng.

Siêu thị/ Siêu thị mini/ Shophouse

Siêu thị cũng là một trong số các tiện ích cơ bản khác cần có tại các chung cư hiện nay, thông thường thì mỗi tòa nhà chung cư đều có một căn shophouse hoặc căn hộ tầng trệt để làm siêu thị.

Tầng trệt các tòa nhà chung cư thường có các siêu thị

Một số chung cư không có siêu thị tầng trệt thì thường có các siêu thị mini sát bên cạnh hoặc nằm ngay gần chợ. Đây cũng là một yếu tố đáng cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư.

Hiệu thuốc – Bệnh viện

Hiệu thuốc là tiện ích cần có khi ở chung cư, một số chung cư sẽ ưu tiên một căn shophouse dành làm hiệu thuốc. Đối với một số chung cư cao cấp thì còn có bệnh viện.

Quán cafe, quán ăn

Một chung cư nếu không có cửa hàng bán đồ ăn sáng, quán café bên trong thì có thể sẽ hơi bất tiện, tuy nhiên, vì mọi người thường có thói quen di chuyển ra ngoài để ăn uống, cafe bạn bè nên tiện ích này có thể được cân nhắc sau khi đã có các tiện ích cơ bản khác.

Ngoài ra, một số chung cư còn có những một số tiện ích cao cấp khác như: nhà hàng, nơi tổ chức tiệc…

Nhà trẻ – Mầm non – Trường học

Hiện nay, khách hàng mua chung cư phần nhiều là các cặp vợ chồng trẻ, có con nhỏ. Do đó, một số gia đình sẽ chọn những nơi có hoặc gần nhà trẻ, mầm non, trường học để thuận tiện cho việc đưa con đến trường và đi làm. Do đó, nhà trẻ – mầm non sẽ là một tiện ích hết sức nhân văn cần có tại chung cư.

Trung tâm thương mại

Thay vì là siêu thị, một số chung cư sẽ dành hẳn một khuôn viên rộng lớn ở tầng trệt, tầng 2 để làm trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, nơi vui chơi giải trí.

Phòng gym, sân cầu lông, đá banh, tennis, bóng bàn…

Song song với công viên, một số chung cư còn dành một tầng hoặc một số căn để làm phòng tập gym, chơi bóng bàn, xây dựng sân banh, tennis… phục vụ tốt nhất cho nhu cầu thư giãn, giải trí của cư dân.

Hồ bơi

Hiện nay, hồ bơi cũng là một trong những tiện ích quan trọng mà các chủ đầu tư dự án đang hướng tới, hồ bơi đang ngày càng thu hút sự lựa chọn của rất nhiều người mua chung cư.

Tiện ích ngoại khu bao gồm những gì?

Tiện ích ngoại khu là những tiện ích nằm ngoài khuôn viên chung cư, bên ngoài khuôn viên dự án chung cư. Tiện ích ngoại khu bao gồm:

Hệ thống đường xá, cầu cống, cơ sở vật chất

Hàng ăn, quán xá

Chợ

Siêu thị

Trung tâm thương mại

Bệnh viện

Trường học

Quán cafe

Phòng Gym

Rạp chiếu phim

và nhiều tiện ích khác.

Càng có nhiều tiện ích ngoại khu, chung cư đó càng có giá trị nhiều hơn. Đối với các chung cư không có nhiều tiện ích ngoại khu, chủ đầu tư thường thiết kế, xây dựng đa dạng với nhiều tiện ích nội khu.