Sau khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, người dân cần lưu ý ngay 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 01/01/2025.
Theo khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024, những trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, cũng như những giấy chứng nhận liên quan đến quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) từ 01/01/2025 bao gồm:
1. Trường hợp đất bị Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích trong.
2. Trường hợp người dân thực hiện cấp đổi.
3. Trường hợp người sử dụng đất thực hiện đăng ký biến động đất đai mà có nhu cầu được cấp mới Giấy chứng nhận.
4. Trường hợp đã có các sai sót tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như: Cấp không đúng thẩm quyền; Cấp không đúng đối tượng sử dụng đất; Cấp sai diện tích đất; Cấp đất không đủ điều kiện được cấp; Cấp đất không được sử dụng đúng mục đích; Sai sót ở thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất.
5. Trường hợp giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án tuyên hủy.
6. Trường hợp Đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án, cơ quan thi hành án nhưng người phải thi hành án không nộp lại Giấy chứng nhận đã cấp.
Đối với những trường hợp bị thu hồi Giấy chứng nhận nhưng chủ sở hữu tài sản, người sử dụng đất cố tình không giao nộp Giấy chứng nhận đã cấp thì cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện hủy Giấy chứng nhận đã cấp.
Đời sống Pháp luật
- Sài Gòn Center và Ngân Hàng Vietinbank TP.HCM ký thoả thuận hợp tác cho khách hàng vay mua nhà dự án Green Valley City
- Một năm kinh tế nằm ngoài dự liệu của Fed
- Hôm nay 28/11, Quốc hội thông qua Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở
- Không lo thiếu “room” triển khai gói hỗ trợ lãi suất 2%
- Top 20 Game Mobile hai người chơi hay nhất thế giới (Update 2021)
- Lãi suất ngày 19/4: Một ngân hàng tiếp tục điều chỉnh giảm
- Thị trường bất động sản: Hơi ấm dần lan tỏa…