Nhà ngõ là gì? Có nên mua nhà trong ngõ không? Khi quyết định mua nhà trong ngõ, bạn cần nắm rõ những lưu ý gì?

Cùng tìm hiểu về việc có nên mua nhà trong ngõ không qua một vài thông tin bên dưới nhé!

Nhà ngõ là gì? Có nên mua nhà trong ngõ không?

Kiểm tra tính pháp lý căn nhà

Tính pháp lý của căn nhà là điều kiện tiên quyết hàng đầu mà người mua nhà cần xác minh, kiểm tra trước khi đưa ra quyết định liệu rằng có nên mua căn nhà đó hay không, nhất là với các căn nhà nằm sâu trong hẻm, bằng cách đến trụ sở công an phường, xã hoặc hỏi người dân xung quanh, bạn đã có thể nắm rõ các thông tin về căn nhà mà bạn định mua.

Việc tìm hiểu pháp lý vô cùng quan trọng, nó không những giúp bạn nắm rõ thông tin về căn nhà, xem nó có nằm trong diện quy hoạch hay không mà còn giúp bạn dễ dàng hơn trong quá trình liên hệ với chủ nhà, yêu cầu kiểm tra sổ đỏ và tìm hiểu kỹ xem ngôi nhà có xây dựng trái phép hay không, điều này giúp bạn tránh khỏi những rủi ro phát sinh không đáng có về sau này.

Không nên mua nhà ở những ngõ, hẻm quá nhỏ

Hẻm càng nhỏ thì giá trị của căn nhà sẽ càng bị giảm sút so với tài sản ở vị trí khác có cùng giá trị, ngoài ra thì hẻm càng nhỏ thì việc di chuyển của các thành viên trong gia đình cũng càng trở nên bất tiện, chật vật, giao thông dễ tắc nghẽn và không có chỗ đậu xe thoải mái như mong muốn.

Trong trường hợp gia đình bạn cần tiền gấp, thì việc bán nhà trong hẻm nhỏ thường sẽ gặp rất nhiều khó khăn: chẳng hạn như bị ép giá, gặp trở ngại trong việc thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng do căn nhà bị định giá quá thấp.

Nhà trong ngõ thường có những hạn chế gì so với nhà đầu ngõ?

Tránh mua nhà cuối ngõ

Những căn nhà cuối ngõ thường có giá rất rẻ cộng với khoảng không gian khá yên tĩnh, tuy nhiên, chúng ta lại phải chịu một số hạn chế về kết cấu, kiến trúc và không thể xây đẹp được như một số vị trí khác, không những thế, việc lắp đặt hệ thống thông gió, hệ thống chiếu sáng cho ngôi nhà cũng có thể gặp một ít khó khăn.

Đặc biệt, một số ngôi nhà nằm sâu trong hẻm cụt thường chỉ có 1 lối duy nhất để vào, điều này sẽ có thể gây khó khăn trong việc vận chuyển nguyên vật liệu nếu cần xây nhà, đặc biệt là các loại máy móc thiết bị cồng kềnh thường ra vào khá bất tiện. Ngoài ra, chi phí xây dựng, sửa chữa cũng có xu hướng bị đội lên rất nhiều.

Bên cạnh đó những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, cần gọi xe cứu thương… việc cứu hỏa hay di chuyển sẽ trở nên vô cùng khó khăn nếu ngôi nhà của bạn nằm ở cuối ngõ.

Tùy vào nhu cầu và mục đích sử dụng của mỗi người mà bạn có thể chọn nhà ngõ hoặc nhà phố sao cho phù hợp nhất. Chúc bạn sớm chọn được một căn nhà như ý nhé!