Hiện nay, nhu cầu vay mua nhà trả góp tăng cao, cùng với đó thì các ngân hàng cũng cung cấp khá nhiều gói vay đa dạng, cùng thời hạn và kéo dài tối đa lên đến 25 năm.

Vậy cách mua nhà trả góp có khó không? Cùng tìm hiểu nhé!

Lãi suất vay mua nhà trả góp 25 năm

Khi mua nhà trả góp trong 25 năm, để tránh rủi ro trong quá trình vay cũng như những gánh nặng về tài chính thì các ngân hàng cũng đang hỗ trợ khách hàng trả lãi theo dư nợ giảm dần. Khi đó số tiền phải trả hàng tháng sẽ được tính như sau:

Số tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi hàng tháng + số tiền gốc phải trả hàng tháng

Trong đó:

Lãi suất hàng tháng = số tiền vay còn lại*Lãi suất/ tháng

Số tiền gốc hàng tháng = số tiền vay/số tháng vay

Cách vay mua nhà trả góp

Điều kiện và hồ sơ vay mua nhà 25 năm

Để được vay mua nhà trả góp 25 năm khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:

– Khách hàng phải chứng minh được nguồn tài chính và khả năng trả nợ khoản vay với ngân hàng

– Có các tài sản đảm bảo như bất động sản, nhà ở, ô tô…

– Khách hàng có hộ khẩu thường trú tại các tỉnh thành phố có chi nhánh của ngân hàng muốn vay vốn.

– Khách hàng nam không quá 60 tuổi và nữ không quá 55 tuổi tính đến thời điểm kết thúc gói vay.

Cách vay mua nhà trả góp của các ngân hàng hiện nay

Hồ sơ vay vốn mua nhà bao gồm:

– Giấy đề nghị vay vốn và phương án trả nợ theo mẫu có sẵn của ngân hàng

– Giấy tờ cá nhân: CMND, sổ hộ khẩu gia đình, giấy tờ tạm trú…

– Hồ sơ liên quan đến ngôi nhà cần xây mới hoặc sửa chữa.

– Giấy đăng ký kết hôn (đối với người đã lập gia đình) hoặc giấy chứng nhận độc thân.

– Bản sao kê chứng minh thu nhập và khả năng trả nợ ngân hàng.

– Các hồ sơ khác liên quan đến tài sản đem ra đảm bảo

– Quy trình vay mua nhà 25 năm

– Quy trình vay mua nhà 25 năm đơn giản nhanh gọn

– Quy trình vay mua nhà 25 năm đơn giản nhanh gọn

Bước 1: Khách hàng cần tìm hiểu và nắm chắc về sản phẩm gói vay mua nhà 25 năm tại ngân hàng.

Bước 2: Đăng ký gói vay mua nhà, khi đăng ký nhân viên tư vấn sẽ hỗ trợ khách hàng kịp thời.

Bước 3: Khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết dưới sự hướng dẫn của nhân viên ngân hàng.

Bước 4: Sau khi tiếp nhận hồ sơ, ngân hàng sẽ thẩm định pháp lý, khả năng thanh toán khoản vay, đồng thời thẩm định tài sản mang ra đảm bảo cho khoản vay.

Bước 5: Căn cứ vào số tiền khách hàng đề nghị vay vốn mà đưa ra mức vay cụ thể và phù hợp nhất.

Bước 6: Khách hàng ký kết hợp đồng vay vốn với ngân hàng. Các giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo ( sổ đỏ, giấy chứng nhận sở hữu, giấy tờ xe…) sẽ được ngân hàng cất giữ trong suốt quá trình vay vốn.

Bên trên là tổng hợp một số thông tin về gói vay mua nhà 25 năm tại các ngân hàng. Hi vọng với những thông tin trên sẽ giúp mọi người hiểu rõ hơn về các gói vay cũng như có thêm kiến thức trước khi quyết định vay mua nhà.